지역사회가 필요로 하는 복합사무실, 연구소, 다세대주택 등을 위한 용도로의 토지이용을 목적으로 집중(Zoning)이나 PUD(Planned Unit Development)에 있어 주로 사용하며 조례상에는 특별한 용도지구로 설정하고 그 요건을 미리 정하지만 구체적으로 어디에 설정할 지는 유보 하는 것을 의미하는 기법은?

도시계획기사

2017년 03월 05일 기출문제

17. 지역사회가 필요로 하는 복합사무실, 연구소, 다세대주택 등을 위한 용도로의 토지이용을 목적으로 집중(Zoning)이나 PUD(Planned Unit Development)에 있어 주로 사용하며 조례상에는 특별한 용도지구로 설정하고 그 요건을 미리 정하지만 구체적으로 어디에 설정할 지는 유보 하는 것을 의미하는 기법은?

계약용도지역(contract zoning)

조건부용도지역(conditional zoning)

부동지역지구(floation zoning district)

계획단위개발(planned unit development)

*해설

부동지역제는 적용특례나 특례조치는 zoing의 완결을 전제로 개별용도 차원에서 이루어지지만, 부동지역제는 zoing의 결정에 탄력성을 부여할 목적으로 용도지역 차원에서 이루어지는 특례조치

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